时间很快来到1987年底。

在鹏城发生了一件非常重大的事件。

这里有一块土地10000平方米，公开拍卖其土地使用权。

张金海安排赵金用香江宝地房地产开发股份有限公司的名义，参与拍卖。

这个地方的土地价格大致在5、600元每平方米。

参与拍卖的人，怀着各种忐忑的心情，竞价并不激烈。

当报价到620万元时，张金海让赵金报价到了800万元。

拍卖师激动地喊道：“800万元第一次。

800万元第二次。

800万元第三次。

成交！

恭喜香江宝地房地产开发股份有限公司成为这块土地的拥有者。”

张金海把赵金抽回来守着这个地块做开发。

提了几个要求，房间的布局要非常合理，不能出现大面积的浪费，要人车分流，要有足够多的停车位，小区环境要做成公园式的，方便住户们平时的户外活动。

这些安排都是非常超前的，开发的成本自然也是要高一些。

张金海相信这一切都是值得的。

几个月后，张金海的这个楼盘一开发出来，上市宣传售卖的当天，便被抢购一空。卖价为5000元每平方米，总建筑面积有100000平方米，总售价为5亿元，毛利达到了3亿元。

几个人在鹏城，举行了小范围的庆功宴席。

在饭桌上，李建表达了感谢：“金海，我没有想到做一个总平，能这么赚钱。你们给我认的价，让我有3040%的利润。”

张金海笑道：“利润够就好，你们要注意的是，不要把单个项目的利润期望得太高了。

而是目光要放得长远一些，放在多做几个项目上，这样的话，总赚的钱还是不会少的。

一定要保证质量，否则就算我是公司老板，也没有办法帮你说话的。”

李建答道：“放心，没有问题的。”

赵金表扬道：“李建这个同学，还是很不错的。眼看交房的日期就要到了，总平还没有完成施工。

他那段时间在工地上连续不停地守了几个月，一有什么问题就马上处理。根本就没有考虑过赚钱与亏本的事情。

而且他报认价的速度也跟不上，我们审认价的速度也跟不上。

最后，总算是把活按时抢完了。

所以，我就让认价的部门，在他实际的采购价基础上，作了个适当的上浮。

保证不让他亏钱。”

张金海拿起酒杯道：“可以，在这种应急的情况下，就是这样的处理的。大家都不要计较太多，有钱大家赚嘛。

来干了这一杯。”

张金海转头朝向李建道：“你除了做总平外，还要网罗一批人才，最好是能够修建高层的建筑。

最好是成立一家公司来运营。

你看我手里现在掌握了非常多的土地资源，一旦条件具备的话，肯定要进行大量的开发的。

到时，你也能跟到一起发点大财。”

李建端起酒杯敬张金海道：“好的，金海兄弟，我记下了。我一定尽早成立建筑公司。感谢你给我如此好的机会。

敬你，我们干了。”

两人碰杯一饮而尽。