当天下午，江辰便带着冯玉、苏贺等人来到了魔都最繁华的街道，金陵路！

要想开茶楼餐厅之类的，这里必定是最适合的地方。

要知道，金陵路除了有普通人之外，更多的是小康以的有钱人。

金陵路聚集了国内国外各种琳琅满目的商品，无论是高档次的商品还是其他中档商品，都可以在此地购买。

江辰之所以选择在这里开茶楼，也是看中了金陵路的人气！

江辰带着众人行走在金陵路中，

在金陵路道路两边的商铺，是川流不息的人群，

繁华的金陵路，两侧建筑中西混杂，右侧的两层小楼是很有名的‘乐天茶社’的所在地。

在清末民初，魔都的茶楼生意兴隆异常，尤其是在金陵路中。

这也是江辰选择在此地开茶楼的原因！

“大哥，那边有商铺出租！”

苏贺远远望去，发现在一个商铺门前贴了一张告示。

‘旺铺招租’！

虽说是旺铺，但是所有人都知道，这间并非旺铺。

如若是旺铺，在金陵路这么一条繁华的街道，谁会愿意转租出去呢？

仔细查探一番之后，江辰得知这家茶楼不知为何的聚不了人气。

几任租下这间茶楼的老板，都宣告破产！

“大哥，咱们还是别租这里了，找另外一个地方吧！”

苏贺劝说的开口。

闻听此言，江辰摇了摇头。

他抬头望去，结果发现这座建筑的门面整体非常压抑而且狭窄。

店面的大门异常狭小，而且采光的窗也非常小。

这就导致了店内非常阴暗潮湿，给人一种不舒服的感觉！

“就租这里！”

“到时候咱们只需要改造一下就可以开业了。”

江辰头脑分析一番后，立刻便找到了这间茶楼聚集不了人气的根本原因。

一是采光不足，二是室内阴暗潮湿给人一种不舒服的感觉！

只要解决了这两点，凭借这里的地段和人流，这间茶楼必定生意火爆。

闻听此言，苏贺和冯玉等人点头开口：“一切听大哥的！”

不久后，江辰走进店内找到了茶楼老板。

“老板，你这家茶楼是不是要转租?”

江辰观望四周后开口。

可以看到，此刻茶楼内非常阴暗，就算开了灯也无法掩盖住那股阴暗的氛围，

四周更是没有一名客人！

“是的，先生您要租吗？”

老板见江辰到来，立刻前笑盈盈的开口。

他早就想放弃这间茶楼了，奈何他和茶楼的所有者签订了三年的合同，目前来说还有两年的期限。

而此地生意又寥寥无几，所以他选择转租出去。

“嗯，租金大概需要多少？”

江辰开口询问。

茶楼老板回应：“我租的时候是一万银元一年，先生您如果诚心想要的话，五千银元一年租给您！”

对于金陵路的租金，江辰自然是有所了解的。

像是这间茶楼这么大的面积，年租金一般都要在一万银元以，

换算到现代，也就是100万元一年。

就算是现在的魔都金陵路，许多商铺一年也需要这个租金。

如今茶楼老板五千银元一年转租给江辰，可以说是比较合适的价格。

先前茶楼老板也曾想一万银元一年转租出去，奈何价格太高无人问津。

走投无路的，他只能降价转租了。

见江辰迟迟没有回应，茶楼老板害怕自己转租不出去，于是开口说道：“先生您要是诚心想要的，4500银元如何？”

江辰还是没有回应，茶楼老板急了：“先生，4000如何？”

“可以，就4000！”

话落，很快两人便弄好的转租的手续。

“先生，祝您好运！”