办公室里变得很安静,只有敲击键盘的声音。
袁风打开经纪人系统,在里面找到了公客这个选项。
公客,顾名思义就是公司的公共客户。
经纪人超过七天没有跟进他的客户,客户便会由私客自动变为公客,其他经纪人均可自由查看公客信息。
找到公客后,袁风接着搜索起包租两个字。
他之所以搜索包租,是因为整个万龙场房产业务中,除了各大中介在操控外,还有个很大的群体也很活跃,那便是包租客。
行业外的人通常叫他们二房东,他们把房东的房子低价租下来,再经过特定的渠道高价租给租客,赚取房租之间金额的差额。
做得好的包租客一年收入少说也是几十万!
袁风要找的人,便是一位叫做徐富的包租客。
上一世,他是在一年后才认识徐富的,两人一见如故,通过袁风的资源徐富拿到了几十套清水房,也因此大赚了一笔。
此时电脑屏幕上密密麻麻的客户信息从上往下罗列出来…
袁风不禁苦笑起来,这样找实在是有些大海捞针的感觉。
于是他又输入‘徐’字,继续筛选客户信息...
依然有几十条客户显示出来,不过这样范围就小多了。
袁风点开一条电话号码,用座机拨打了起来。
他没在办公室内直接通话,而是拿着无线座机走到店门口去接听。
业务保密很重要,这是前世袁风做业务时养成的习惯。
永远不要让同事知道你手里有多少客户,在谈的是什么单子!
很可惜,第一个号码就是空号。
袁风接着拨打下一个,然而等了很久也没人接电话…
又连续打了十几通电话,要么是错误号码,要么人不对,没有找到任何有关徐富的线索。
袁风神色毫无变化,继续拨打起下一个号码。
响了两三声后,一个男人说话了。
“喂你好,谁呀...”
这个熟悉的声音传来,袁风知道自己总算是找到正主了,紧绷的嘴角露出一丝微笑。
“徐哥我是小袁啊,这么快就不记得我了吗?”
电话那头一愣:“小袁...哪个小袁?我怎么没有印象?”
袁风抱着电话,一只手从裤兜里掏出了根白沙烟慢慢点上,笑道:
“徐哥真是贵人多忘事啊...你这边最近资金充足吗,我这里有几套房子想拿给你!”
徐富眉头一皱,心想这人是谁啊,我和他很熟吗?
不过听到有房子拿,他还是回答道:“哪里的房子?性价比高的话倒是可以拿几套。”
袁风吐出一缕烟雾,直接问道:
“徐哥你这边就不要给我兜圈子了,你就说你们现在的资金能够拿几套?”
徐富眼睛一眯,看来这小子是个大手子啊,答道:“也不多,条件满足的话十套之内不成问题。”
“欧克,那我等下给徐哥发个我的私人号码,你存一下,我这边找到房子立马和你联系。”袁风笑着说了句。
徐富顿时明白这小子是在忽悠自己,对方之前根本不认识他,要不然他也不会没有对方的号码。
“就这样吧,有房子再给我联系!”
一瞬间徐富就没了兴趣,他每天都会接到五六个中介的电话,全都是问收房相关的事情,但能够给他实际找到房子的人却很少。
袁风笑了笑挂掉电话。
回到办公室座位上,拿出手机给徐富发了一条短信,开始思索了起来。
“既然现在人找到了,那事情就变得简单了,只要找到合适的房子就可以爆出单子!”
以徐富包租公司的秉性,他们是希望拿清水房,直接签一个长期合同。
然后他们来负责装修和寻找租客,这样他们的利益能够达到最大化,收入也相当的稳定。
但万龙城附近大多都是成熟小区,清水房是少之又少,即使有个别的清水房在租也不能一次性搞大。
这一点袁风很在意,他心里给自己定下的目标就是要快速起飞,最好是多套房一起谈!
“有些难办啊...”
袁风在系统上翻看起各个小区的房源情况,看到一套房子时突然眼睛亮了起来。
“桦闰五期的房子不就正好合适嘛!”
桦闰五期是2015年才交房的小区,现在刚刚过去半年时间,里面应该有不少清水房。
不过各大包租公司,在新盘交房的时候便会在小区门口蹲守业主,想必诚心出租的房东已经把房子租了出去。