五人来到楼下。

秦然找了一家中餐厅，开始点菜。

吃饭时闲聊时得知，金碧小区3个月后即将开盘。

而且这个项目开盘的时候，和其它云州市的各大开发商，新楼盘的开盘日期接近。可谓是时间紧，任务重。

秦然看向一旁的宣发徐龙，开口问道。

“金碧小区的大概情况你说一说。”

徐龙连忙开口。

“金碧小区是一个普通的住宅的小区。”

“分为两期，三个月后进行是第一期的宣传。”

“一期一共15栋楼，面积70平左右，一共1350套房。”

秦然点了点头。

“3公里内，价格相似，同期宣发的地产商有几家？”

负责市场分析的潘华接话。

“金碧小区的定位，就是普通的住宅楼。”

“3公里内，一共有3家地产商，价格都在3千左右。”

潘华说完面露难色。

秦然点了根华子，散给两人，示意他继续。

“其它三家地产商虽然单价都差不多。”

“但是他们举办了一个买房送家具的营销手段。”

秦然吐了口烟。

“难道我们没有类似的促销吗？”

潘华摆了摆头，咬着牙说道。

“没有，成本部说要保证健康的盈利，不肯批促销的资金。”

“而且我们联系各大媒体的的宣发的预算，也从150万砍到80万。”

听到手下的人吐着难言，秦然还是一脸淡漠。

“其它地产商的宣发渠道有哪些？”

徐龙回答道。

“车身广告丶电视广播丶报纸版面丶和地推人员派发传单等等。”

秦然点了点头。

宣发联系的广告公司，展示渠道几乎都是透明的。

没有什么操作的空间。

只要钱给多的，那触及面就更广。

几人吃完饭后，回到办公室。

其它人开始午休，秦然继续看着手中的资料。

金碧小区和其它地产商的开盘日期接近。

怎么才能脱颖而出呢？

促销，宣发手段给钱就行。

但如果和其它竞品拉不开明显差距的话，也没有把握啊。

想到这里，时间来到1点半，办公室的人纷纷睡醒，各自伸着懒腰，接水上厕所后，开始忙碌起来。

而小组内的四人也都围了过来，周画看着秦然率先开口问道。

“老大，我们下一步的工作什么？”

秦然沉思片刻，开始一一吩咐下去。

“周画，你去收集各大开发商开发的设计资料。”

“罗雯，你去收集他们的宣传资料。”

“徐龙和潘华，你们将他们的渠道和小区的用户画像收集整理。”

潘华有些茫然。

“老大，用户画像是什么？”

他知道用户定位，但对这个用户画像的词感到陌生。

秦然耐心解释道。

“你这个小区最终的客户群体是什么？”

潘华连忙开口。