房牙是个中年男人，对余采薇母子几人非常热情，不厌其烦给她们讲解宅邸的好处，这是大客户，牙行能从卖家手里提取十成交易金，到房牙手里只能拿三成。

但对于房牙而言，已经是一笔不菲的巨款。

“这处宅邸才建造八年，主家搬去了洛州，目前宅邸里除了家具，已经没有主家东西，收拾利利索索的，周围住户都是有钱人，别看离闹市近，一点不喧哗。”

余采薇问：“价格如何？”

看了几处宅子，只有这处询问价格，房牙阅人无数，一听就知道余采薇是看上了，脸上绽放一个大大笑容。

“一千八百两银子，价格略高，可地段好，宅邸也新，每间屋子都是青砖瓦，随身物品拿来就能入住。”

余采薇心里大概估算了一下，宅基地差不多有两亩，地段好，属于高档住宅区，所以宅基地价格偏高，大概三百两左右。

房子和花园的打造，加上家具什么的，大概一千两，主要就是这房屋建造费用更高些，大大小小十几间，比一般二进的还要大些。

不管是古代还是现代，二手房出售，抛开地段升值不说，没有比自己打造总价更高的。

余采薇开口就杀了房牙六百两：“一千二百两。”

房牙的脸色顿时苦下来：“夫人就算要讲价，也不能一下子少了六百两啊。”

余采薇不置可否道：“我估算了下这套府邸的整体价值，一千二百两并不少，我这人比较干脆，不喜磨叽，如果你们能接受，我随时可以付钱成交，如果不成，我们就去看看别的宅子，或者换一个牙行也可以。”

房牙之前觉得杨二郎说话比较大咧咧，很是爽直，以为这笔买卖能多赚点，没想到他母亲这么精明。

大单子落到自己手里，怎么都不可能让她跑了的。

犹豫再三，房牙打着商量说：“这不是主家的心理预期价格，我做不了主，得回去和管事汇报过后，在联系主家那边商量才能做决定。”

余采薇不疾不徐道：“我不着急，商量出了结果，你来林家村杨氏作坊传个话即可，现在你再带我们去看看别的宅子。”

接下来余采薇又看了几处，没有中意的，不是地方偏，就是周围卫生环境不行，再者房子老旧。

和房牙几番交涉后，余采薇等人要回村了。

路过一家酒楼时，余采薇觉得有些饿，便走进去点了几个菜。

杨三姐说：“娘，我要出去买点东西。”

余采薇点头：“你去吧，我和你二哥在这里等你。”

杨三姐拉着一直沉默寡言的石芙蓉：“芙蓉姐姐，你也跟我一起去吧？”

石芙蓉两天没吃饭，又被牙行的人一顿毒打，这会一点力气使不出来，哪有心情逛街。

余采薇看出来石芙蓉不想去，便说：“你自己去吧，芙蓉姑娘逛了一天，也累了。”

杨三姐撇撇嘴：“那好吧，娘，我很快就回来。”

余采薇看向站着的石芙蓉：“你坐下一起吧。”

石芙蓉低头嗫嚅着说：“我听说大户人家的奴婢不可以和主人一起上桌吃饭。”