夏天不潮，冬天有暖气，自带厨房厕所，简直就是生活品质的代表。不过，现在北京的住宅楼非常少。城里的楼房大部分都是各单位的家属院，除了个别70年代新建的“赫鲁晓夫楼”以外，其他都是五十年代的苏联专家楼和筒子楼。那条件也是参差不齐。

“赫鲁晓夫楼”在中国流行过好一阵子。那种房子原本是苏联全民住宅计划的产物。在七十年代被中国学了过去，一般当做企业职工分的住宅房。

这种楼一梯三户，公摊面积很小。每层上都有一个一居室，一个两居室和一个三居室，面积从30多平到50多平不等。说白了，这种房子是专为普通工人群体打造的鸽子笼。

没有客厅，厕所和厨房贼小，居室用途单一。

一般三口之家会分到30多平的一居室。

四口以上家庭会分到40多平的两居室。

而只有家庭超过五口人的才能分到50多平的三居室。

看上去似乎很合理，但根本就没考虑到孩子大了怎么办。胡涵后世认识的很多土着都挺大了还和父母或者兄弟挤在一个小卧室里。更别提再以后怎么结婚生子了。

小时候房子不卖，之后房子卖了，钱不够。等攒了半辈子钱，发现房价都飞天上去了。最后全家凑首付，然后背一身贷款，当牛做马。

后世到了口罩后的2023年，胡涵家这边房价说是下降了一些。确实降了，从15万一平掉到了14.98万一平。每平降了200块钱……

很多地方的人都觉得北京人有钱，人均资产大几百万。但那都不是钱，都是一个个自家三四十平米的老破小，卖了房子去哪啊？搬到顺义牛栏山去二锅头就西北风吗？孩子上学，大人上班，老人看病都在城里面，就北京这交通条件，每天上下班通勤6小时以上不是梦，三天人变狗，三年隔阴阳。

所以，上辈子住了一辈子鸽子笼的胡涵决定先把自己下半身……下半生的幸福搞定。甭管涨不涨价，先弄到手再说。也不惦记着以后值多少钱，先把自己住房搞宽裕了，享受不怕早，就怕不赶趟。

不然胡爸胡妈要过个“性福生活”还得偷偷摸摸地跟做贼一样，胡涵这个小五十岁的灵魂老被动听窗根儿也不像话。

不过，现在找房子也不容易。首先就是像样的院子不太多，空着没人住的更少。也没见谁家挂出来卖过，要找中介更是没有。所以胡涵还得想办法找门路。反正现在自己手里有钱了，不用太精打细算。

如果条件允许，先买十个四合院再说。如果有可能，那就再买十个，一天一个换着住，争取一个月不重样儿。