“那行，彭师傅我们来商量一下后续的事情吧？”程晨见打消了彭作林的顾虑，连忙趁热打铁建议道：“您大概估算一下需要多少资金才能装修好这栋餐厅的装修？”

“要租下整栋楼做餐厅吗？”彭作林有些惊讶的问道，这栋楼单层就差不多有2000平，两层半加起来最起码是5000平以上的面积，在他的概念里全拿来做餐厅有些过于浪费了！

就算除去中间的中式园林景观，单层实际可用的面积也在1500平左右，全加起来差不多3700多平的实际可用面积，按单个包间50-80平左右估算总共可以规划出将近60个包间，这规模可以说是相当大的了，而且也不可能都规划这么大的包间，还有一部分要规划一些私密的中小型包间，那基本就是上百个包间了。

“那当然，咱们要做就做杭城最好的粤菜餐厅！”程晨笑道。

彭作林认真的看着程晨，看程晨的样子也不像是开玩笑的，于是说道：“如果按照市面上的高档装修标准，每平米基本要在1500元左右，这就需要550万左右。算上装饰、桌椅、灯具、厨房设备之类的也需要200-300万左右。再加上人员招聘培训、室外装修、食材储备、运营资金，最少还需要100万左右，如果资金充裕的话最好能在200万以上。这些全部加起来就要将近1000万了，这还没算租金呢！”

“没事，这些钱都我来出！租金的话是120万/年，三年起签。那我前期可以一次性先交5年的房租，也就是600万，再加上前期需要投入1000万，我共计出资1600万占股65%。彭师傅，您占股20%，不过您以后可就需要一直在这家餐厅干下去了哦！剩下的15%就给三表哥你了！你们看这样合适吗？”程晨看着两人问道。

两人想到了程晨会给自己一部分股份，没想到会给这么多！不过，两人也都不是什么矫情的人，不做推诿便同意了。

“那行，刚好我公司离这里也不远。走！去我公司里签合同吧！刚好，等下可以叫景区的工作人员带着租赁合同过来一起签了！”程晨说着便拉着两人前往了晨星资本。

两人在程晨的办公室坐了没半小时，公司法务跟景区工作人员便一起进来了。程晨签了合同之后，工作人员把小楼的一大串钥匙交给了他。程晨也是立马从自己的私人账户转了600万给景区提供的对公账户。

“三表哥、彭师傅，这餐厅我可就交给你们了！三表哥，你等下跟着我公司的员工去注册一下公司，办理一些必要的证。你到时候跟着他就好了，公司法人就登记你就行了。等一切手续都办好了之后，我会把剩下的1000万打进公司的对公账户的！”程晨叫来了一位公司的行政人员，示意他等下带着孔奇去办理手续。

接着，程晨又对着彭师傅说道：“彭师傅，前期的筹备工作就辛苦您了！”

他准备把装修、采购、人员招聘等一系列的事情交给彭作林。现在的孔奇只能跟在彭作林后面学习，毕竟他没经验，况且程晨也相信彭作林的为人。