不过这样的二师兄方亮很喜欢,起码对自己没有竞争力,还给自己客户,哈哈。
“谢谢顾大哥”,方亮也不娇气,连忙把手机号记了下来。
“嗯嗯,你虽然可以做买卖了,租赁也不能扔了,毕竟都是小钱钱啊”
“好”,方亮有些哭笑不得,你有三套房,你任性。
顾军给方亮说了下客户的要求之后,就让方亮去找房子。
宝地大厦离这里不远,方亮之前给蒋子宁找房子的时候,也找过那附近的。
他脑海里记得有几套房子性价比不错,连忙在系统上搜,看看还在不在,会不会被同事租掉。
三套房子,两套已经租掉,还有一套目前还在租。之后方亮找了一个多小时,又找了两套。而后顾军也给他推荐了一套,一共四套房子。
方亮加顾军邻居的儿子为好友,因为有顾军打过招呼,所以很快对方就同意。
方亮将四套房子的照片发过去,每一套房子照片下面就备注房子的基本信息。楼层,装修,小区环境,租金等等。
过了半个小时,对方有消息回复。
第一套和第三套不看,第二看和第四套可以看一下。
方亮一比较发现被淘汰的一套是楼梯房,还有一套则是租金有点贵。
而后他连忙问对方什么时候有时间看房,又过了半个小时,回过来一句,下午三点。
两人约定好时间和地点之后,方亮跟顾军打了一声招呼。
“小方,这个客户给你,但是今天带看行程给我行吗?”,顾军突然说道。
方亮没有丝毫犹豫,表示可以。
安居公司对经纪人的行程都是有严格要求的,比如转正的经纪人,一个月必须要有十组买卖带看。两个租赁带看等于一个买卖带看。
如果不达标,次月就要到区总那边去述职。区总倒是不会训你,只不过是问你为什么没达标,然后怎么做才会达标等等。
虽然如此,但是很多经纪人还是不愿意去。毕竟谁去就代表谁数据没达标,谁不是一个优秀经纪人。
去的次数越多,连区总都认识你了,那就表示,你成为了区总的重点关注对象。会时刻抽查你,甚至等你有带看跟你一起去。
相当一部分经纪人,数据都不会达标。这个时候,就要虚假数据了。把家人朋友的手机号录入系统的客户里面,自己在外面玩半天,回来说自己带看了。
等经理晚上回访客户的时候,那边再配合就完美了。
这样的事情做多了,经理肯定会发现。只不过绝大多数经理,只要你做得不过分,差一两个带看,也就睁只眼闭只眼了。